Он-лайн трансляция офис "Центральный"

Главное управление архитектуры и градостроительства Кемеровской области

Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Кому предоставляется: юридическим или физическим лицам (далее - заявители), обеспечивающим на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, в том числе представителям указанных лиц, действующим на основании оформленной в установленном порядке доверенности на осуществление действий в пределах государственной услуги (далее - представители).

Документы, необходимые для получения услуги:

1) заявление на выдачу разрешения на строительство (заявление);

2) правоустанавливающие документы на земельные участки

3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории

4) материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;

6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было представлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ)

7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома;

8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации

9) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

10) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции.

Правоустанавливающие документы на земельный участок направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявление о выдаче разрешения на строительство подается заявителем (его представителем) лично либо почтовым отправлением в главное управление. Заявление также может быть оформлено и направлено при помощи единого или регионального порталов, и через МФЦ.

Продление разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства осуществляется на основании заявления на продление срока действия разрешения на строительство.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2), 3), 6), 8), запрашиваются в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Правоустанавливающие документы на земельный участок направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не предусмотрены.

Сроки.Срок предоставления государственной услуги, результатом которой является выдача либо отказ в выдаче разрешения на строительство, составляет не более 5 дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство в главном управлении.

Срок предоставления государственной услуги, результатом которой является продление срока действия разрешения на строительство либо отказ в продлении такого срока, составляет не более 5 дней со дня регистрации заявления о продлении срока действия разрешения на строительство в главном управлении.

Стоимость предоставления услуги. Услуга предоставляется бесплатно.

Результат предоставления услуги.

- выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

- продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

- выдача уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

- выдача уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Наименование нормативно-правового акта.

Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области от 14 октября 2013 г. N 60 "Об утверждении административного регламента главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства"